土地探しってどうやればいいかわからないですよね？
まずはインターネットで検索してみると思いますが、おすすめのサイトを紹介します。
これらを使えば効率良くネット上に出ている不動産情報を収集できます。
白井まずはネットで検索してみよう！
ただお宝物件は、ネットに上がっていないことも多いのでネット検索である程度相場を掴んだら実際に不動産屋にも足を運んでみましょう！
①ニフティ不動産を見る
まずおすすめしたいのがニフティ不動産です。
有名不動産サイトをまとめて検索できるのが特徴です！
白井網羅できるからおすすめ！
ニフティ不動産を使えば、大手サイトの情報を漏らさず検索できるのでまず初めに使うのをおすすめします。
②不動産ジャパンを見る
不動産ジャパンもおすすめです。
このサイトでしか出ていない物件がありました。
白井合わせて確認しなきゃ
不動産屋が使えるレインズに近いようなので、要チェックです。
③不動産投資情報サイト「楽街」「健美家」をチェック
楽待と健美家は、不動産投資をされている方ならご存知の有名サイトです。
投資用の物件になりますが、合わせてチェックするといいでしょう。
白井投資用に掘り出し物あるかも！
投資用の物件に絞ってあるので、件数は少なめで居住中のオーナーチェンジ物件もあるので注意してください。
④保留地の販売情報をチェックする
参考までに埼玉県の保留地情報です。
保留地とは、土地区画整理事業の土地です。
整形地であることが多く、インフラが整っている場合が多いです。
白井注文住宅を建てるには適した形
正直一般の人がマイホームで使うには、難易度が高そうでした。
ですがもし希望と一致している場合は問い合わせてみてはいかがでしょうか？
ネットで相場観を知ろう！
これらのサイトで物件を調べていくと、だいたいの相場がわかってきます。
坪単価がおおよそわかってきますので、割安な土地かどうかの判断ができるようになります。
割安な土地の場合、何か安い理由があると勘繰るといいでしょう。
相場観を知っていると安い場合も疑いの目で見れるし、高い場合は交渉の余地があることがわかりますよね。
相場観を知ることは大切です！
土地探しは大変！まずは軸を持って探そう
理想の土地はなかなか存在しません。周辺環境が良ければその分価格も上がりますし、逆に安くても周辺環境が悪かったりです。
ですが理想に近い土地は探せば出てくる可能性があります。
なので絶対譲れない条件を最小限にしつつ、比較検討していくといい土地に巡り合えるでしょう。
不動産屋にいきなり行くのはハードルが高いと思うので、まずはスマホでもできるネット検索を活用してみてください。
新着情報もしっかりチェックして気になったらすぐ問い合わせしないと、いい物件はすぐ取られます。
白井ネット検索しているライバルは意外に多い…！
軸を持って、相場観もあれば行動スピードも上がると思うのでまずはネット検索してみてください。
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